Altbau ohne Lift: der Überlebensguide

Warum Altbau-Umzüge anders sind

Wiens Gründerzeithäuser sind wunderschön – und wurden gebaut, als Möbel vom Tischler kamen und zerlegbar waren. Heute bedeutet das: Stockwerke mit 3,5 bis 4 Metern Raumhöhe (ein Altbau-„3. Stock“ entspricht einem Neubau-5.), gewundene Stiegen mit engen Podesten, Türstöcke mit Charakter und Lifte, die – wenn es sie gibt – für zwei Personen und eine Aktentasche geplant wurden.

Regel 1: Zerlegen, was sich zerlegen lässt

Betten, Schränke, Tische: Alles, was in Einzelteilen über die Stiege kann, verliert seinen Schrecken. Unsere Monteure zerlegen systematisch und bauen drüben wieder auf. Kritisch sind die Unzerlegbaren: Sofas, Matratzen (biegen!), Waschmaschinen, Klaviere. Hier entscheidet die Besichtigung: Stiege, Fenster oder Möbellift?

Regel 2: Der Möbellift ist billiger als sein Ruf

Ein Außenaufzug bis zum Fenster kostet ab etwa € 150–250 – und ersetzt bei sperrigen Stücken stundenlanges Manövrieren mit Kratzer-Risiko. Ab dem 3. Stock ohne Lift und mehr als ein, zwei sperrigen Möbeln rechnet er sich fast immer. Wir organisieren Lift samt Aufstellgenehmigung, wenn die Besichtigung dafür spricht.

Regel 3: Die Stiege gehört vorbereitet

Altbaustiegen sind oft selbst schützenswert: Marmor, Schmiedeeisen, 130 Jahre altes Holz. Wir legen Laufwege mit Vlies aus, polstern enge Kurven und Geländer – das schützt Haus und Möbel und erspart Diskussionen mit Hausverwaltung und Nachbarn. Apropos: Ein Aushang „Wir übersiedeln am …“ im Stiegenhaus wirkt Wunder für die Stimmung.

Regel 4: Zeit realistisch planen

Ohne Lift dauert alles länger – als Faustregel plus 30–50 % gegenüber demselben Volumen mit Aufzug. Mit Stundensatz-Firmen wird das teuer; mit Fixpreis ist es unser Problem. Raten Sie, warum wir diesen Artikel schreiben durften.

Keller und Dachboden: die vergessenen Etappen

Zum Wiener Altbau gehören fast immer ein Kellerabteil und manchmal ein Dachbodenverschlag – beide mit eigenen Tücken: steile, schmale Stiegen, niedrige Gewölbe, Licht auf Zeitschaltuhr und Türen, die nur der Hausbesorger sperrt. Planen Sie diese Etappen fix ein und sagen Sie uns vorher, was dort lagert – sonst fehlt am Ende Laderaum. Die Profi-Reihenfolge: Keller und Dachboden zuerst verladen, dann die Wohnung. Und wenn dort unten vieles gar nicht mitziehen soll, nehmen wir es in der Kombi aus Umzug und Entrümpelung im selben Zug mit.

So takten Profis ohne Aufzug

Vier Stockwerke bedeuten hunderte Stufen pro Stunde – ohne System geht dabei jedem die Luft aus. Unsere Träger arbeiten deshalb im Wechsel: die schweren Stücke zuerst, solange die Kraft frisch ist, danach Kartons im gleichmäßigen Rhythmus, kurze Pausen, bevor sie nötig werden. Auf den Podesten wird übergeben statt überholt – das schont Rücken, Möbel und Stuck. Wenn Sie mithelfen wollen: Halten Sie das Stiegenhauslicht im Blick und fixieren Sie die Wohnungstür offen. Mehr braucht es von Ihrer Seite wirklich nicht.